改格局絕對不是把全部的牆拆光光，只要動幾道牆，就能改變空間的採光、氣流，人住進去的氣場變順，身體自然健康。尤其在改造中古屋時，屋主的預算往往吃緊，更要把錢花在刀口 上，從拆除、泥作、木作三方面剖析，讓屋主省錢又省力，中古屋翻修CP值大提升。
Step 1 省「拆除」費用→選對工法，省時無噪音
✔ 拆除前要注意的事
拆除前一定要請結構技師評估，避免拆到結構牆；由於拆除過程中會發出噪 音，也務必要先拜訪鄰居告知，方便後續工程進行順利。
✔ 老屋翻修拆除費用約佔總預算6%~10%
拆除一道240×120cm的牆約1000元＋廢料運送費一台車約3500∼4000元＋拆 除工資1人每小時2000元＝以30坪中古屋計算，拆除全部隔間10∼15萬元 拆除工程包括隔間、浴室、磁磚、地板、天花板、鋁窗等等，尤其中古屋多無 電梯，搬運工資就是一筆大支出，所以最好一次拆除，請吊車直接搬運最快。
✔ 水刀磨切開窗優於直接敲打
舊屋改建常遇到重新開窗的問題，建議用水刀磨切工法切割牆壁開窗，直接切 下一大塊壁面，較不會損傷結構與防水性，且施作迅速、沒有噪音，雖然比敲牆來得 貴，卻可省下後續補牆、補磚、補防水的工錢，總和起來價錢差不多，卻可降低許多 噪音。
✔ 廚房貼烤漆玻璃省拆磚費
想要省錢，廚房牆面就不用拆除舊磁磚，只要請木工做好吊櫃、廚櫃，中央爐 火區、水槽區的牆壁直接貼上烤漆玻璃，就可省一筆拆除費。
✔ 不拆地磚直接鋪木地板
在需要鋪設木地板的房間，可在舊地磚上直接鋪設，可省下拆除地磚的費用。 但若是要鋪設磁磚或是大理石，舊地磚就必須全部敲除，粗糙面才能咬合新的底材。
Step 2 省「泥作」費用→開放格局讓空間放大通透
✔ 減少隔間省砌牆、油漆費
規劃開放式客、餐、廚空間時，以線簾、布簾或玻璃做為穿透性隔間，都可以 省下砌牆、油漆費用，更能讓空間有放大、明亮的效果。
✔ 輕隔間取代磚牆
用輕隔間取代磚牆可省一半的預算，因為粗糙的磚牆需要批土、粉刷，平滑的矽 酸鈣板則可免去批土過程，除非是有水的區域如廚房、浴室需要磚牆隔間之外，其他 區域都可以用輕隔間夾吸音棉來隔音，或是將櫃子安排在輕隔間前，提高隔音效果。
✔ 浴室移位不超過100cm
浴室因為牽涉到管道間、防水牆的處理，若要移動會增加一筆不小的費用，如 果真的要挪動浴室，建議不要超過100cm，因為移動的越遠，管線的洩水坡都就要越 高，地板就要墊的越高，反而影響到整個空間的高度，未來也容易造成阻塞。
✔ 儲藏室比收納櫃省錢
利用集中收納的儲藏室取代分散收納的櫃子，可以省下木作櫃子的層板、貼皮、油漆等費用，只要以便宜的金屬層架擺放在儲藏室內即可分層管理，外部空間也會更簡單俐落，空間感更寬敞。
✔ 窗檯變水槽省空間
法規規定窗台外凸只能30cm，所以可以利用舊屋常見的外推窗設計成浴室或廚 房的內部水槽，或是可以洗雜物的陽台外部水槽，增加機能利用。
Step 3 省「木作」費用→把錢省下來買好一點的家具
✔ 彈性房間減少裝潢
許多屋主喜歡在家規劃一間客房或和室的彈性空間，建議此房間不要過度裝修， 僅一個收納衣櫃和架高地板即可，可省下裝修預算，日後也可改為其他用途使用。
✔ 烤漆玻璃、鏡子省預算效果好
烤漆玻璃與鏡子這類材料的單價並不高，卻兼具了穿透、反射的輕盈效果，像是書房或和室可採取玻璃的隔間，增加空 間明亮度，營造出充滿現代感的風格。
✔ 次要空間使用系統櫃
公共空間的客餐廳講究量身訂製的造 型美感，採用木作設計才能突顯風格，但 臥室區域等較隱密的櫃體，則可採用系統櫥櫃，收納機能大也省工省時、省預算。
原文出處：全能隔間改造王
作者：SH美化家庭編輯部
出版社：風和文創
Comments